おうちの豆知識ブログ

おうちの豆知識ブログ

彦根で家を購入する方に仲介手数料について解説します!

2019.10.13

「彦根で家を購入したいけど、仲介手数料はどれくらいかかるの?」
「家を購入する際の仲介手数料について詳しく解説してほしい!」
このようなことを考えている人はいませんか。
家を購入する前に、仲介手数料がどのくらいかかり、どのような注意点があるのか知りたい方もいるでしょう。
今回は、彦根で家を購入する方へ、仲介手数料について解説します。

□仲介手数料はどのようなものなの?

仲介手数料とは何か詳しく解説します。

*仲介手数料とは?

不動産会社は、家を売りたい人と買いたい人の仲介をしてくれます。
その手数料として払うのが仲介手数料です。
仲介手数料は、不動産の売買が成立した際の成功報酬なので、売り出されても売れなかった場合には払われません。

*仲介手数料はどれくらいかかるの?

仲介手数料は、売買価格によって変動します。
売買価格が高くなるほど、仲介手数料も高くなります。
計算方法は、売買価格の3%に6万円を足したものです。
これは、400万円以上の売買の場合なので、覚えておくとよいでしょう。

□仲介手数料の注意点は?

仲介手数料の注意点について詳しく解説します。

*仲介手数料は安くなるの?

「仲介手数料が半額になる!」といった広告を見たことがある方もいるでしょう。
「なるべく仲介手数料を安くしたい!」と考える方もいるかもしれません。
しかし、仲介手数料が安いということは、不動産会社のサポートがあまりないこともあるので注意が必要です。
仲介手数料の安さのみで決めるのではなく、総合的に判断して、納得のできる業者に依頼するようにしましょう。

*仲介手数料以外の費用も考えておく

家を購入する際に必要な費用は、仲介手数料だけではありません。
例えば、購入のための資金や引っ越し代などもかかります。
そのため、仲介手数料以外に、どのような費用がかかるのかを計算しておくとよいでしょう。

*値引きを交渉しすぎない

「少しでも安くするために値引きの交渉をするつもりだ!」という方もいるでしょう。
しかし、不動産会社とは信頼関係が大切なので、お互いに納得する価格で契約をしましょう。

□まとめ

今回は、家を購入する方へ、仲介手数料について解説しました。
どれくらい仲介手数料がかかるのかはある程度計算できます。
また、仲介手数料について心配な方は、契約の前に不動産会社に聞いておくとよいでしょう。

マイホーム購入予算診断サービス お申込み・お問合せはこちらマイホーム購入予算診断サービス お申込み・お問合せはこちら
おうみ家づくり相談所とは サービスの流れ 住宅購入でお悩みの方へ 提供会社一覧 完成事例 お客様の声