おうちの豆知識ブログ

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滋賀で家を購入した方へ、確定申告について解説!

2019.10.25

「滋賀で家を購入したいけど、確定申告はどうなるの?」
「家を購入する際の、住宅ローンの控除について知りたい!」
このようなことを考えている方はいませんか。
今回は、滋賀で家を購入したい方のために、確定申告について解説します。

□家を購入したら、なぜ確定申告が必要なの?

家を購入すると、なぜ確定申告が必要なのか詳しく解説します。

*なぜ申告をするの?

「確定申告は収入に対して、税金を納めるためのものではないの?」と考える方もいるでしょう。
確定申告は、税金を納める以外に、減税やふるさと納税などにより、返ってくる場合もあります。
その申請をするためにも確定申告は必要です。

*住宅ローンの控除って何?

住宅ローンの控除は、正式には、住宅借入金等特別控除と言われます。
控除は、減税と同じような意味があり、本来払う税金を差し引かれることです。
確定申告をすることで、毎年控除を受けられるので、必ず申告をするようにしましょう。

□控除額はいくら?

確定申告をすることによって、控除額はいくらなのかについて詳しく解説をします。

*実際にどれくらい控除されるの?

1年間で、40万円まで控除されます。
そのため、一般的な家の場合、最大400万円が控除されます。
400万円控除される条件は、住民税と所得税が40万円を超えていることと、ローンが4000万円以上あることです。
ローンの残高が少ない場合は、確定申告をしても控除されないことがあるので、注意が必要です。

*毎年、申告が必要なの?

2年目以降は、通常の確定申告時にするとよいでしょう。
毎年、申告をしている方は、確定申告の期間に同時に申告をしてください。
確定申告の時期は、2月~3月ですが、この時期は混むので、税務署で行う予定がある方は、早めにしておきましょう。

*わからなければ、どうすればいいの?

どのように確定申告をするのか、わからない方もいるでしょう。
そのような方は、税務署に直接行くとよいでしょう。
税務署では、専門の方が親身になって教えてくれるので、時間がある方は行ってみるとよいでしょう。

□まとめ

今回は、滋賀で家を購入したい方のために、確定申告について解説しました。
確定申告をすることで、一定の額の住宅ローンがある方は、税金が控除されることがあります。
また、正しく確定申告をすることは、義務でもあるので、よく調べておきましょう。
事前に不動産業者に相談するか、税務署で申告することをおすすめします。
滋賀で家の購入について詳しく知りたい方は、当社までお気軽にお問い合わせください。

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