おうちの豆知識ブログ

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滋賀にマイホームが欲しい方!建て方の手順は知っていますか?

2019.11.9

「マイホームを建てたいけど、どんな手順で建てるのか何もわからない。」
マイホームを建てたいとは考えているけど、何から始めたらいいのかわからない方もいらっしゃると思います。
何をすればいいかわからないと、行動に移すことは難しいですよね。
多くの人にとって家を建てることは初めてだと思います。
だからこそ、どんなことから始めたらいいのかわからない状態になってしまうでしょう。
そこで今回はマイホームを建てたいとお考えの方に向けて、その手順を紹介します。

 

□住宅会社に依頼するまで

家を建てるにはどの業者にするのか選ぶ必要があります。
まずは住宅会社に依頼するまでをご説明します。

*資金計画

家を建てる際には当然ですが、そのための資金が必要ですよね。
マイホーム購入のためのファーストステップは、資金計画を立てることから始めましょう。
現金で払うのか、ローンを組むのか、ローンの場合は毎月の返済額はどれくらいかといった詳細まで計画を立てると良いですね。

*土地の決定

資金計画が決まったらどこに家を建てるのかを決めましょう。
建て替え等の場合はこのステップは不要ですが、新築の場合はどこに家を建てるのかは非常に重要ですので早めに決定しておきましょう。

*住宅会社選び

資金計画も家のための土地も決まったら、ここで実際に建築を依頼する住宅会社を選定していきます。
どんな家を建てたいのか、またそれをどれくらいの期間、費用で実現してくれるのかを複数の業者に見積もりを出してもらい最適な住宅会社を探します。
最適な業者が見つかったら設計の申し込みを行いましょう。

 

□完成まで

ここからは住宅会社選び後から住宅の完成までを解説いたします。

*地盤調査

住宅会社が最終的な見積もりを出すためには、その家を建てる予定の土地の地盤調査をする必要があります。
土地を支える強度があるのかどうか調べ、補強が必要であれば工事を行います。

*詳細決定

あなたと住宅会社で相談し、どんな間取りにしたいのかといった家全体のことからコンセントの位置はどこがいいのかなどの住宅の詳細を決定しましょう。
これを元に最終見積もりをし、合意が取れれば本契約を結びます。

*住宅ローン申請、建築確認申請

資金計画にローンを組み込んでいる方はこの段階で住宅ローンの申請を行います。
また計画した内容で家を建てられるのかどうか、審査するための建築確認申請も提出しましょう。

*工事〜引き渡し

上記の手順で手続きを進めていくと工事になります。
そこから住宅が完成し、引き渡しの手続きとなり夢のマイホームの完成です。

 

□まとめ

この記事では住宅を建てるための手順について紹介しました。
これから住宅を建てようとお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。

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